Когда у человека появляется мечта о собственном доме, самое первое, о чем он задумывается – это выбор земельного участка. Загородный дом всегда можно перестроить или отреставрировать, а место, где он будет стоять, вы уже не поменяете.

С учетом того, что сейчас все, кто интересуются загородным строительством, знают про сайты realt.by (вторичный рынок) или rlt.by (первичный рынок или государственные торги), то найти участок вы можете и самостоятельно, но определить по всем ли параметрам он вам подходит, могут только специалисты, которые работают с этим каждый день.

Прежде всего, следует отказаться от слишком дешевых предложений. Практически все они будут иметь какие-либо явные или скрытые недостатки. Очень часто «наиболее выгодный» вариант в процессе строительства может подорожать в десятки раз, а более дорогой изначально участок, но с правом подключения всех коммуникаций по итогу окажется дешевле. Красивая природа и виды вокруг плюс наличие коммуникаций — далеко не все критерии, которые стоит учесть.

Подбирая место для будущего дома, не стоит забывать, что даже у самого замечательного (на первый взгляд) участкаи могут быть ограничения и обременения.

Сейчас существует огромное количество «серых» схем оформления документов, которые, по сути, являются мошенничеством. Чтобы не вступить в сомнительную сделку, надо учесть многие моменты: целевое назначение участка (не каждый участок предназначен для возведения дома для постоянного проживания); какие коммуникации проложены предыдущим владельцем и документы, подтверждающие оплату и многие-многие другие.

Как не купить участок, который постоянно подтапливает и недорого подключиться к коммуникациям, что спрашивать у ваших будущих соседей (на какой глубину залегают воды, сколько будет стоить подключение к водопроводу, что с подъездными путями и преступностью в районе и т.д).какие есть ограничения по строительству в водоохранной или заповедной зоне и масса других нюансов, вопросов и подводных камней.

Как вы поняли из нашей статьи, при выборе участка под строительство стоит учитывать множество факторов: от природных особенностей территории до подлинности документов её прошлого владельца. Ответственный подход к делу наших специалистов позволит вам избежать нервотрёпки и приобрести настоящий участок мечты! Мы постоянно исследуем рынок и у нас в наличии всегда есть привлекательные для вас варианты. Отличное знание региональной географии и геологии, возможность проведения всех интересующих экспертиз, карты местности и грунта – все это поможет предложить вам участок, полностью удовлетворяющий вашим запросам.

Доверьтесь профессионалам нашей компании и сэкономьте свое драгоценное время